Sie haben ein Bestandsgebäude und möchten es fachgerecht sanieren lassen?
Sie wollen dabei das Besondere des Gebäudes erhalten und zugleich moderne, komfortable Räume mit geringem Energieverbrauch schaffen?
Das Team der Schelfbauhütte hat bereits über 70 historische, oft denkmalgeschützte Gebäude aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert.
Den Denkmalschutz sehen wir dabei nicht als Hindernis, sondern als Herausforderung. Wir haben uns in besonderer Weise der Gebäude angenommen, die über Jahre und Jahrzehnte leer standen. Gebäude, die wegen ihres desolaten Zustandes keiner mehr haben wollte, konnten wir erhalten und neu beleben.
Die Kunst, das Gute zu erhalten und das Moderne zu integrieren
Die Umnutzung oder Neunutzung historischer Gebäude verlangt eine sensible Planung und vertrauensvolle Zusammenarbeit – meist über Jahre. Eine gründliche Bestandsaufnahme und sorgfältiges Aufmaß sind die Grundlage für Entwurf und Kostenberechnung. Letztere wird als Werkzeug betrachtet und meist mehrfach miteinander durchgearbeitet. Hier fließen Eigenleistungen ein, Technologien werden überdacht, Alternativen abgewogen und nach Wegen der Umsetzung gesucht.
Historische Gebäude sollen bei der Sanierung ihre Authentizität behalten. Es wird daher möglichst viel originale Bausubstanz erhalten, die das Unverwechselbare eines Hauses ausmacht: Alte Türen, Wandvertäfelungen und historische Treppenanlagen werden mit großer handwerklicher Sorgfalt aufgearbeitet und wieder eingebaut. Die statische Gebäudestruktur wird möglichst wenig verändert und schonend instandgesetzt.
Hier kommen alte Handwerkstechniken zum Einsatz, die unsere Maler*innen, Maurer*innen, Zimmerer*innen und Tischler*innen wieder neu erlernen mussten und jetzt mit viel Können anwenden.
Durch möglichst geringe Eingriffe in die historische Gebäudesubstanz können Wohnräume erweitert und ausreichend belichtet werden. Zeitgemäße Ergänzungen (z.B. Balkonanlagen oder zusätzliche Fensterelemente) und moderne Funktionalitäten integrieren wir mit Gefühl in das historische Gebäude. Auch„normale“ Bestandsgebäude erfahren durch uns eine Wertschätzung und werden als Denkmäler ihrer Zeit behandelt, z.B. ein Schwimmbad, in dem man jetzt auch wohnen kann. Auch andere Funktionsgebäude prüfen wir ernsthaft auf Nachnutzungsmöglichkeiten.
Energieeffizienz für Alt- und Neubauten
Der heute erforderliche Wärmeschutz von Außenbauteilen ist ein wichtiges Thema. In unserem Unternehmen haben wir einen eigenen Wandaufbau für Innendämmungen bei Fachwerkwänden entwickelt. So konnte auch bei hochkarätigen Denkmalen wie der Puschkinstraße 36 oder dem Schelfmarkt 1 ein Niedrigenergiehaus-Standard erreicht werden.
Moderne Heizungstechnik, Solaranlagen und Dreifachverglasungen bei Fenstern mit historischer Sprossenteilung tragen mit dazu bei, den Energieverbrauch des Denkmals genauso niedrig zu halten, wie in einem modernen Neubau.
Wollen Sie uns kennen lernen?
Dann kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.
Und wenn Sie wollen, entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, um Ihr Gebäude mit neuem Leben zu füllen!
